Приложение 2
к Правилам проведения комплексной
вневедомственной экспертизы технико-
экономических обоснований и проектно-
сметной документации, предназначенных для
строительства новых, а также изменения
(реконструкции, расширения, технического
перевооружения, модернизации и
капитального ремонта) существующих зданий
и сооружений, их комплексов, инженерных и
транспортных коммуникаций независимо от
источников финансирования


Перечень документации (материалов),
представляемой на комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства новых объектов

К заявке заказчика (с указанием его реквизитов) на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по проектам строительства новых объектов посредством единого Портала прилагаются следующие документы:
В пункт 1 внесены изменения в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.); приказом и.о. Министра по инвестициям и развитию РК от 04.08.18 г. 557 (см. стар. ред.); приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 07.06.19 г. № 375 (см. стар. ред.); приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 30.03.20 г. № 162 (см. стар. ред.).
1. Исходные документы, являющиеся основанием для разработки ТЭО или ПСД для строительства новых зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций:
1) решение заказчика об инвестировании проекта с указанием планируемых сроков и продолжительности инвестиционного цикла в целом;
2) правоустанавливающий документ на земельный участок (для ПСД), за исключением случаев:
если объект инженерной и транспортной инфраструктуры (линейные объекты) расположен на землях государственного лесного фонда - положительное заключение комиссии об одобрении перевода земель лесного фонда из одной категории в другую категорию в соответствии с Правилами перевода из категории земель лесного фонда в земли других категорий для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, утвержденными Приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 28 января 2015 года № 18-02/45 (зарегистрированным в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10481), а также предварительное согласование с местными исполнительными органами;
если объект строительства и функционирования водохозяйственных сооружений, а также строительства, обустройства и функционирования объектов Государственной границы Республики Казахстан, нужд обороны при отсутствии других вариантов возможного их размещения располагаются на особо охраняемых природных территориях - согласование уполномоченного органа в области особо охраняемых природных территорий в соответствии с Правилами перевода земель особо охраняемых природных территорий в земли запаса утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 17 февраля 2009 года № 172, а также с местного исполнительного органа;
если объект инженерной и транспортной инфраструктуры (линейные объекты) расположен на территории государственных природных заказников и государственных заповедных зон - согласование уполномоченного органа в области особо охраняемых природных территорий в соответствии с Правилами упразднения государственных природных заказников республиканского и местного значения и государственных заповедных зон республиканского значения и уменьшения их территории утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 11 мая 2010 года № 399, а также с местными исполнительными органами.
предварительное согласование с местными исполнительными органами (для ТЭО);
3) материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), необходимые для проектирования для нового строительства или расширения существующего объекта, выполненные в соответствии с требованиями государственных нормативов. Для составления ТЭО используются имеющиеся в местных исполнительных органах фондовые материалы с результатами инженерных изысканий, проведенных и оформленных не позднее 5 (пяти) лет до момента их предоставления заказчику;
4) технические условия (со схемами трасс):
на подключение к источникам инженерного и транспортного обеспечения, выдаваемыми эксплуатирующими организациями;
на пересечения проектируемых инженерных или транспортных коммуникаций с существующими линейными сооружениями или с тоннелями и мостовыми сооружениями на протяжении трассы, выдаваемыми собственниками.
Срок действия выданных заказчику технических условий не допускается изменение до сдачи-приемки построенного объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Казахстан в сфере архитектуры, градостроительства и строительства;
5) архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) исполнительного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, включая оговоренные условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения (для ПСД);
6) утвержденное заказчиком задание на проектирование (разработку проекта). Порядок составления, согласования и утверждения задания на проектирование, а также разработки ТЭО или ПСД и их состав определяются государственными строительными нормами и правилами;
7) в случаях, если необходимость в корректировке и переутверждении ПСД возникла в процессе строительства, то сведения о состоянии строительства, разделительная ведомость выполненных и остаточных физических объемов работ, утвержденная заказчиком, сравнительная таблица вносимых изменений в проектные решения, утвержденная заказчиком и копии актов выполненных работ включаются в состав документации, представляемой для проведения новой комплексной вневедомственной экспертизы и переутверждения. По бюджетным инвестиционным проектам, а также иным государственным инвестиционным проектам дополнительно представляется решение соответствующей бюджетной комиссии;
8) иные согласования проекта на строительство, предусмотренные законодательством Республики Казахстан и нормативно-техническими документами в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, а также в области промышленной безопасности опасных производственных объектов;
9) для проектов строительства уникальных объектов представляются специальные технические условия (особые нормы), по которым разработан проект.
Подпункт 10) пункта 1 дополнен в редакции приказа Министра МИИР РК от 06.08.2021г. № 423; приказа МИИР РК 21.10.2021г. № 546.
10) для видов намечаемой деятельности и объектов указанных в приложении 1 к Экологическому кодексу Республики Казахстан - заключение по результатам оценки воздействия на окружающую среду либо заключение о результатах скрининга воздействий намечаемой деятельности.
2. исключен в соответствии с приказом Министра МИИР РК от 06.08.2021г. № 423.
3. Специальные (дополнительные) исходные документы, необходимые для проведения в части санитарно-эпидемиологической экспертизы проектов:
согласование с территориальными подразделениями ведомства государственного органа в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения проектной документации по установлению зоны санитарной охраны поверхностного и (или) подземного источников водоснабжения;
генеральный план застройки городских и сельских населенных пунктов, курортных зон, планировки и застройки населенных пунктов.
4. Материалы проекта, укомплектованные в соответствии с требованиями пункта 15 Правил:
1) устанавливающие правила разработки, согласования, утверждения и состав ТЭО на строительство;
2) определяющие порядок разработки, согласования, утверждения и состав документации на строительство (ПСД).
В пункт 5 внесены изменения в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 07.06.19 г. № 375 (см. стар. ред.)
5. Информация о заказчике и разработчике проекта, представленного на экспертизу:
1) копии документов заказчика, предусмотренных законодательством о государственной регистрации юридических лиц, налогах и других обязательных платежах;
2) банковские реквизиты заказчика;
3) лицензия юридического лица - разработчика проекта (генеральной проектной и субпроектной организаций) с приложениями к ней и указанием категории лицензиата, дающих право на данный вид проектной деятельности;
4) расчет стоимости проектных (проектно-изыскательских) работ;
5) исключен в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.)
6) утвержденный заказчиком перечень материалов, изделий, конструкций, инженерного и технологического оборудования, иных материальных ресурсов, применяемых в проекте по прайс-листам с их приложением и указанием цены за одну единицу их измерения;
7) исключен в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.)
8) сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, с учетом казахстанского содержания, составленная:
на Портале в электронно-цифровой форме, в составе ПСД, представляемой посредством Портала;
на бумажном носителе, в составе ПСД с грифом секретности или с пометкой ДСП.

Приложение 4
к Правилам проведения комплексной
вневедомственной экспертизы технико-
экономических обоснований и проектно-
сметной документации, предназначенных для
строительства новых, а также изменения
(реконструкции, расширения, технического
перевооружения, модернизации и
капитального ремонта) существующих зданий
и сооружений, их комплексов, инженерных и
транспортных коммуникаций независимо от
источников финансирования


Перечень документации (материалов),
представляемой на комплексную вневедомственную экспертизу проектов капитального ремонта существующих объектов

К заявке заказчика (с указанием его реквизитов) на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по проектам капитального ремонта существующих объектов посредством единого Портала прилагается следующая документация:
1. Исходные документы, послужившие основанием для разработки проектов капитального ремонта частей существующих зданий и сооружений, комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций:
1) решение заказчика об инвестировании проекта с указанием планируемых сроков инвестиционного цикла в целом;
2) дефектные акты, составленные по результатам проведенного технического обследования состояния объекта или его элементов (частей);
Подпункт 3) изложен в редакции приказа МИИР РК от 21.10.2021г. №546.
3) утвержденное заказчиком задание на разработку проекта капитального ремонта;
Подпункт 4) пункта 1 дополнен в редакции приказа Министра МИИР РК от 06.08.2021г. № 423; приказа МИИР РК от 21.10.2021г. №546.
4) для видов намечаемой деятельности и объектов указанных в приложении 1 к Экологическому кодексу Республики Казахстан - заключение по результатам оценки воздействия на окружающую среду либо заключение о результатах скрининга воздействий намечаемой деятельности.
2. Материалы проекта, укомплектованные в соответствии с требованиями пункта 15 Правил, определяющие порядок разработки, согласования, утверждения и состав документации на капитальный ремонт производственных объектов, жилых и общественных зданий и сооружений.
В пункт 3 внесены изменения в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 07.06.19 г. № 375 (см. стар. ред.)
3. Информация о заказчике и разработчике проекта, представленного на экспертизу:
1) копии документов заказчика, предусмотренных законодательством о государственной регистрации юридических лиц, налогах и других обязательных платежах;
2) банковские реквизиты заказчика;
3) лицензия юридического лица - разработчика с приложениями к ней и указанием категории лицензиата, дающая право на данный вид проектной деятельности;
4) расчет стоимости проектных работ. В случаях, не требующих разработки проектной документации, прилагается только расчет стоимости на составление сметной документации;
5) исключен в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.)
6) утвержденный заказчиком перечень материалов, изделий, конструкций, инженерного и технологического оборудования, иных материальных ресурсов, применяемых в проекте по прайс-листам с указанием цены за одну единицу их измерения;
7) исключен в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.)
8) сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, с учетом казахстанского содержания, составленная:
на Портале в электронно-цифровой форме, в составе ПСД, представляемой посредством Портала;
на бумажном носителе, в составе ПСД с грифом секретности или с пометкой ДСП.

Приложение 3
к Правилам проведения комплексной
вневедомственной экспертизы технико-
экономических обоснований и проектно-
сметной документации, предназначенных для
строительства новых, а также изменения
(реконструкции, расширения, технического
перевооружения, модернизации и
капитального ремонта) существующих зданий
и сооружений, их комплексов, инженерных и
транспортных коммуникаций независимо от
источников финансирования


Перечень документации (материалов),
представляемой на комплексную вневедомственную экспертизу проектов реконструкции (расширения, модернизации,
технического перевооружения) существующих объектов

К заявке заказчика (с указанием его реквизитов) на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по проектам реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) существующих объектов посредством единого Портала прилагается комплект следующей документации:
1. Исходные документы, являющиеся основанием для разработки проектов реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) реконструируемого объекта:
1) решение заказчика об инвестировании проекта с указанием планируемых сроков инвестиционного цикла в целом;
2) акты технического обследования физического состояния, степени надежности и устойчивости существующих зданий и сооружений или их элементов, заключения по результатам проведенного обследования;
3) дефектные акты, составленные по результатам проведенного технического обследования состояния объекта или его элементов (частей);
4) решение местного исполнительного органа о реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения), связанной с перепрофилированием, переоборудованием или перепланировкой помещений (отдельных частей) существующих зданий;
5) технические условия на дополнительные подключения к источникам инженерного и коммунального обеспечения;
6) архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) исполнительного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства при условии изменения внешнего облика (фасадов) и (или) перепланировки территории существующего объекта;
7) утвержденное задание на разработку проекта реконструкции или капитального ремонта.
К проекту реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) существующего объекта допускается требование иных видов исходных документов из перечня (включая специальные исходные документы для проведения отраслевых экспертиз в составе комплексной вневедомственной экспертизы), приведенного в пунктах 1 и 2 приложения 2 к настоящим Правилам.
2. Материалы проекта, укомплектованные в соответствии с требованиями пункта 15 Правил, определяющих порядок разработки, согласования, утверждения и состав документации на реконструкцию и капитальный ремонт предприятий, жилых и общественных зданий и сооружений.
В пункт 3 внесены изменения в соответствии с приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 07.06.19 г. № 375 (см. стар. ред.)
3. Информация о заказчике и разработчике проекта, представленного на экспертизу:
1) копии документов заказчика, предусмотренных законодательством о государственной регистрации юридических лиц, налогах и других обязательных платежах;
2) банковские реквизиты заказчика;
3) лицензия юридического лица - разработчика с приложениями к ней и указанием категории лицензиата, дающая право на данный вид проектной деятельности;
4) расчет стоимости проектных работ. В случаях, не требующих разработки проектной документации, прилагается только расчет стоимости на составление сметной документации;
5) исключен в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.)
6) утвержденный заказчиком перечень материалов, изделий, конструкций, инженерного и технологического оборудования, иных материальных ресурсов, применяемых в проекте по прайс-листам с указанием цены за одну единицу их измерения;
7) исключен в соответствии с приказом Министра по инвестициям и развитию РК от 26.02.18 г. № 135 (см. стар. ред.)
8) сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, с учетом казахстанского содержания, составленная:
на Портале в электронно-цифровой форме, в составе ПСД, представляемой посредством Портала;
на бумажном носителе, в составе ПСД с грифом секретности или с пометкой ДСП.
Пункт 4 изложен в редакции приказа Министра МИИР РК от 06.08.2021г. № 423; Приказа МИИР РК от 21.10.2021г. № 546.
4. Специальные (дополнительные) исходные документы, необходимые для проведения в части санитарно-эпидемиологической экспертизы проектов:
1) согласование с территориальными подразделениями ведомства государственного органа в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения проекта по корректировке, в части сокращения санитарно-защитных зон эпидемически значимых объектов, зон санитарной охраны подземных и поверхностных источников питьевого водоснабжения;
2) генеральный план застройки городских и сельских населенных пунктов, курортных зон, планировки и застройки населенных пунктов;
3) для видов намечаемой деятельности и объектов указанных в приложении 1 к Экологическому кодексу Республики Казахстан - заключение по результатам оценки воздействия на окружающую среду либо заключение о результатах скрининга воздействий намечаемой деятельности.

Приложение 5
к Правилам проведения комплексной
вневедомственной экспертизы технико-
экономических обоснований и проектно-
сметной документации, предназначенных для
строительства новых, а также изменения
(реконструкции, расширения, технического
перевооружения, модернизации и
капитального ремонта) существующих зданий
и сооружений, их комплексов, инженерных и
транспортных коммуникаций независимо от
источников финансирования


Комплектность исходно-разрешительных документов,
представляемых на комплексную вневедомственную экспертизу проектно-сметной документации
на строительство отдельных объектов, требующих особого регулирования и (или) градостроительной регламентации
и на экспертизу проектной (проектно-сметной) документации проводимой в режиме экспертного сопровождения

Строка, с порядковым номером 9, изложен в редакции приказа Министра МИИР РК от 06.08.2021г. № 423.
№/п Наименование документа
1 Письмо-заявка заказчика с указанием: наименования проекта; генпроектировщика; реквизитов заказчика (копии документов заказчика, предусмотренных законодательством о государственной регистрации юридических лиц, налогах и других обязательных платежах; банковские реквизиты); сроков проектирования и строительства; согласования заказчиком принятых проектных решений;
2 Правоустанавливающий документ на земельный участок
3 Архитектурно-планировочное задание местного органа архитектуры и градостроительства, включая оговоренные условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения, в котором указываются:
этажность зданий и сооружений; необходимость согласования проектной документации (эскизного проекта, генплана);
4 Отчеты инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), включая материалы топографической съемки и данные геологических и гидрогеологических изысканий с приложением: лицензии на изыскательскую деятельность.
5 Технические условия (со схемами трасс) (обязательно, по функциональному назначению объекта):
1) на подключение к источникам инженерного и транспортного обеспечения, выдаваемыми эксплуатирующими организациями: теплоснабжение; водоснабжение и канализацию; электроснабжение; телефонизацию; ливневую канализацию; газоснабжение;
2) на пересечения проектируемых инженерных или транспортных коммуникаций с существующими линейными сооружениями или с тоннелями и мостовыми сооружениями на протяжении трассы, выдаваемыми собственниками.
6 Эскизный проект: согласованный с заказчиком и с местным органом архитектуры и градостроительства;
7 Задание на проектирование, утвержденное заказчиком (с указанием даты);
8 Специальные технические условия (особые нормы) (по необходимости, для проектов строительства уникальных объектов)
9 Строка 9 изложена в редакции согласно приказа МИИР РК от 21.10.2021г. №546.
Согласования уполномоченных органов (по необходимости и функциональному назначению объекта):
уполномоченного государственного органа в области ветеринарии;
уполномоченного органа в сфере гражданской и государственной авиации (по объектам, высота которых 45 м и более и расположенных в пределах 15 км от аэродрома);
для видов намечаемой деятельности и объектов указанных в приложении 1 к Экологическому кодексу Республики Казахстан - заключение по результатам оценки воздействия на окружающую среду либо заключение о результатах скрининга воздействий намечаемой деятельности;
иные согласования проекта на строительство, предусмотренные законодательством Республики Казахстан и нормативно-техническими документами в сфере архитектуры, градостроительства и строительства.

10 Утвержденное ТЭО или инвестиционное предложение
11 Проект организации строительства, разработанный на основе имеющихся данных и прогнозируемых параметров
12 Специальные исходные документы для проведения в составе комплексной вневедомственной экспертизы, согласно перечню приведенного в пунктах 1, 2 и 3 приложения 2 к настоящим Правилам

Заказчик (застройщик): Организация, предприятие или учреждение, которым выделяются средства для осуществления капитального строительства или которые имеют для этих целей собственные средства и заключают с подрядной организацией договор подряда на капитальное строительство.

Капитальный ремонт здания: Ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Изыскания инженерные: Комплекс технических исследований, четких исследований района строительства, позволяющих обосновать его целесообразность и местоположение, собрать необходимые данные для проектирования новых или реконструкции существующих объектов.

Красная линия застройки: Обозначает условную границу, отделяющую магистрали, улицы, проезды и площади от территорий, предназначенных под застройку; здания могут размещаться с отступом от красных линий либо вдоль них; благодаря проектам красных линий, разрабатываемым в градостроительстве, обеспечивается дисциплина при застройке и реконструкции городов.

Объект строительства: Отдельное здание или сооружение со всеми относящимися к нему оборудованием, инвентарем, инструментами, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и коммуникациями, на строительство (реконструкцию или расширение) которого составляется самостоятельная объектная смета. Отдельными объектами строительства являются и виды др. работ (вертикальная планировка, наружные инженерные сети, благоустройство строительной площадки и т.д.).

Проектирование: Разработка комплексной технической документации (проекта), содержащей технико-экономические обоснования, расчеты, чертежи, макеты, сметы, пояснительные записки и др. материалы, необходимые для строительства (реконструкции) населенных пунктов, предприятий, сооружений, производства оборудования, изделий и т.п.

Проектная документация: Проект, рабочая документация, техусловия, паспорта (сертификаты) на материалы, конструкции, оборудование, комплектующие изделия, документация заводов-изготовителей и др., необходимые для выполнения строительно-монтажных работ и эксплуатации объекта, разработанные в соответствии с техническим заданием и строительными нормами.

Проектная организация: Организация, выполняющая проектно-изыскательские работы.

Реконструкция: Перестройка здания, сооружения для улучшения его функционирования или комплекс мероприятий, предусматривающих увеличение объема производства на действующих предприятиях (станциях).

Архитектурно-планировочное задание: Комплекс требований к
назначению, основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном
участке (площадке, трассе), а также обязательные требования, условия и ограничения к
проектированию и строительству устанавливаемые в соответствии с градостроительными
регламентами для данного населенного пункта. При этом установление требований по
цветовому решению и использованию материалов отделки фасадов зданий (сооружений),
объемно-пространственному решению не допускается.

Документация проектно-сметная: Совокупность графических, расчетных и
текстовых материалов, обосновывающих объемно-планировочные, конструктивные,
организационно-технологические решения, стоимость и экономическую целесообразность
строительства конкретного здания, сооружения, объекта. Проектно-сметная документация
для несложных и непродолжительных по срокам выполнения объектов разрабатывается в
одну стадию, а для крупных и сложных объектов, как правило, в две стадии: первая стадия
- это проект со сметным расчетом; вторая стадия - это рабочая документация со сметами.
Основанием для разработки проектно-сметной документации служит задание на
проектирование, составляемое заказчиком при участии проектной и подрядной
строительной организации.

Документация рабочая: Часть проектно-сметной документации,
разрабатываемая на стадии «рабочая документация» и используемая непосредственно на
строительных площадках при возведении объектов.
Задание на проектирование: Официальный документ, выдаваемый
заказчиком (инвестором) и содержащий требования по проектированию и строительству
объекта.

Технический проект: Промежуточная стадия разработки проекта здания
(сооружения). Составляется в объеме, необходимом для уточнения данных проектного
задания, требующихся при выполнении рабочих чертежей.

Техническое обследование сооружений: Инженерные изыскания,
проводимые в целях получения достоверной информации о фактическом состоянии
отдельных конструкций, здания или сооружения в целом.

Договор на выполнение проектных и изыскательских работ: Договор,
который заключается между заказчиком и проектной организацией (генеральным
проектировщиком) на выполнение всего комплекса проектных и изыскательских работ.
Генеральный проектировщик для выполнения отдельных видов проектных и
изыскательских работ (водоснабжение, электроснабжение, искусственные сооружения и
др.) привлекает специализированные проектные и изыскательские организации
(субподрядчиков), заключая с ними договоры, в которых определены состав, сроки
выполнения работ и их стоимость. При этом ответственность перед заказчиком за
качество проекта, взаимную увязку отдельных его частей, комплексность и комплектность
технической документации несет генеральный проектировщик. Проектная организация
также осуществляет авторский надзор в течение всего периода строительства.

Договор подряда: По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется
выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее
результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы
и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное
не предусмотрено законодательными актами или договором.

Договор субподряда: Соглашение, регламентирующее отношения
генерального подрядчика и субподрядчика, определяя их взаимную ответственность за
выполнение договорных обязательств. Договор субподряда заключается между
Генеральным подрядчиком и субподрядчиком при наличии необходимой документации и
фронта работ. В нем предусматривается выполнение отдельных видов или комплексов
работ для обеспечения ввода в действие производственных мощностей и объектов
непроизводственного назначения в установленные сроки и с необходимым качеством.

Договорная цена в строительстве: Цена (стоимость работ и затрат) на
строительство предприятий, зданий и сооружений, согласованная между заказчиком и
подрядчиком. Договорная цена является основной для заключения договора подряда
(контракта) на капитальное строительство, и она должна быть стабильной в течение всего
периода строительства.

Документация исполнительская: Совокупность документов, фиксирующих
процесс производства строительных и монтажных работ и техническое состояние
строительного объекта (исполнительные схемы и чертежи на инженерные конструкции,
схемы приемки выполненных и скрытых работ, акты промежуточной приемки отдельных
элементов работ, журналы производства работ, операционного контроля, авторского
надзора). Исполнительская документация предъявляется при приемке объекта в
эксплуатацию и используется в процессе будущей эксплуатации.

Авторский надзор: Правомочия автора по осуществлению контроля за:
- разработкой проекта строительства (строительной документации),
осуществляемого автором (авторами) архитектурного и градостроительного
произведения;
- реализацией проекта строительства, осуществляемого его разработчиками, включая
автора (авторов) архитектурного или градостроительного произведения.
Авторский надзор осуществляется в порядке, установленном законодательством
Республики Казахстан.

Надзор технический заказчика: Функция заказчика объекта строительства
(дирекция строительства), осуществляемая в установленном порядке специально
уполномоченными лицами по надзору: за строительством зданий и сооружений
производственного и непроизводственного назначения с целью обеспечения
систематического контроля и приемки завершенных этапов строительно-монтажных
работ; за соответствием их проектным решениям, строительным нормам и правилам; за
качеством применяемых материалов, изделий и конструкций; за осуществлением
строительства и вводом в эксплуатацию объектов в установленном порядке и в сроки,
определенные договором (контрактом).

Приемка объекта: Порядок принятия от исполнителя (генерального
подрядчика) законченного строительного объекта. Приемку производит заказчик или
другое уполномоченное лицо. Приемка производится на основе результатов проведенных
заказчиком обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов
исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта нормам и
проекту, а также заключения надзорных органов.

Приемочная комиссия: Временный коллегиальный орган, проводящий
комплексную проверку готовности объекта (комплекса), контрольное испытание
технологического оборудования и инженерных систем и принимающий построенный
объект в эксплуатацию.

Технический надзор: Надзор за строительством на всех стадиях реализации
проекта, включая качество, сроки, стоимость, приемку выполненных работ и сдачу
объектов в эксплуатацию.